开发商破产清算,房子没有办理房产证,两套房子都是银行按揭,这种情况两套房归属权是怎样的?

更新时间:2021-05-10 20:30:26人浏览
问题描述:
请问:开发商破产清算,房子没有办理房产证,两套房子都是银行按揭,其中一套已还完贷款,另一套正在按揭中,这种情况两套房归属权是怎样的?
1位律师解答
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凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
2021-05-10 20:30:26
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