交购房定金合同样本,通过中介与买家签订购房合同,交了定金,请问是责任是我的还是中介公司的?

更新时间:2022-12-11 00:43:29人浏览
问题描述:
通过中介与买家签订购房合同,已经网签,交了定金,但是现在发现我五年社保中间有一个月断缴,所以现在我无购房资格,期间我有把我的社保全部发给中介,中介说没问题,然后才会签订这份合同,现买家只想退一部分定金,想请问是责任是我的还是中介公司的?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭庆梓律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-177-7584-1080
你好 需要看合同是如何约定的。
2021-05-10 10:04:56
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助124758人 · 响应时间 平均2分钟内
和中介签订合同后按约履行的定金能退,中介方存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况损害委托人利益等违约行为的,定金可以退还双倍,委托人单方违约的定金不能退。
2022-12-11 00:43:29
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