租赁定金合同中介，中介咬定可以按交易价做贷款。后来说要收费，这个合同交了定金，这样属于合同有效吗？定金能退吗？
更新时间：2022-12-11 00:56:58人浏览
问题描述：
您好。
想咨询下。比如买方，因为中介的诱导，先签了合同，说好的1.5个点的佣金，后要收到按合同的三个点，还有一个就是要另外收取一个指导价和实际交易价的操作费，这个操作费之前是没有说明的，中介咬定可以按交易价做贷款。能搞定，签好后，后来说要收费，这个合同交了定金， 这样属于合同有效吗？定金能退吗？诱导全程交易都有录音，通话通话也有录音
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买方按约履行的定金可退。因特殊情况如政策变化天然要素导致不能签定生意合同的、因对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的、因买方违约不能签定合同的，定金可以退还；因卖方违约不能签定合同的，定金可以退还双倍；其他情况定金均不可退。
2022-12-11 00:56:58
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