不动产权证过户流程,请问跟开发商签署不动产登记授权委托书需要注意什么事项委托事项中一段这样的文字:预告登记和领取不动产权证等手续。签了会有风险吗

更新时间:2021-05-09 16:15:16人浏览
问题描述:
你好!请问跟开发商签署不动产登记授权委托书需要注意什么事项委托事项中一段这样的文字:我本应当亲自办理上述不动产的转移登记、预告登记和领取不动产权证等手续。请问有这句,不动产转移登记。签了会有风险吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助50231人 · 响应时间 平均1分钟内
如果本人确实无法亲自去处理的,可以委托他人处理,签授权委托书一写清楚双方身份信息和委托事项就行
2021-05-09 16:15:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不动产登记证明与不动产权证的区别
不动产登记证明与不动产权证的区别
不动产登记证明与不动产权证的区别为:其中两者的持有人不同,一个是他项权证,是用于证明不动产抵押权的,是由登记机关持有的,而不动产证是权利人持有的不动产权的权证。
产权登记
人浏览
房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预告登记后签订的合同有效吗
房屋预告登记后签订的合同有效吗
房屋预告登记后签订的合同有效。房屋预告登记后,合同作为一种债权,是有效的。但是预告登记具有准物权性质,不能发生物权变动,
合同法
次播放
不动产登记证明与不动产权证的区别
不动产登记证明与不动产权证的区别
我们都知道在我国法律上不动产是以登记为生效要件的,但是不动产登记和不动产产权的证明都是会有相关的凭证的。但是不动产的登记和不动产的证明是有一定的区别的。那么不动
产权证
人浏览
不动产权证怎么办理过户手续
不动产权证怎么办理过户手续
对于房产我们可以进行赠送或者是买卖,这是我们对自己所属物的一种处决权,但是不动产转让都需要办理过户手续,只有这样才是合乎法律要求的转让。接下来和法律快车小编就写
产权证
人浏览
如果是按揭贷款,开发商为你的贷款做了担保,所以开发商配合银行办理抵押的权限也属于合理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产权证和房产证的区别
不动产权证和房产证的区别
不动产证和房产证的区别:1、制发机关不一样,不动产证是由国家不动产登记管理机构制作并发放的,房产证是由县级以上地方人民政
房地产
人浏览
不动产登记流程
不动产登记流程
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。下面为
房地产法
人浏览
买房办贷款不要劳动合同,买房和办理贷款,用人单位出具收入证明就可以了,通常不用劳动合同。一、一般银行贷款都需要工资证明以及工作证明等。二、如果没有工作或者没有固
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业税已经改为了增值税二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
,房产所有权是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。下面法律为您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
年满18周岁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
直接去房管局窗口咨询此事。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
请查阅明天即将施行的《不动产登记条例》。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:首先房东不能处理屋内物品,除非签定出租合同对租客失踪物品处理的问题有过约定,并经过公证处公证。如果私自处理物品,会涉嫌盗窃罪。但是房东可这样处理:积极
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
借用他人名义购房在一定条件下是合法的。依据《中华人民共和国民法典》,只要双方自愿且不违反法律与道德,该行为可被视为有效。然而,若涉及欺诈、违反法律规定或侵害他人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租房合同丢失对退房流程影响不大。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同证明租赁关系,但其他如租金交纳证明、押金条等也可证明。若合同到期,房子租出与否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋转让协议书需注意明确双方信息、房屋情况、价款支付、交付条件、产权登记等事项。依据《商品房销售管理办法》,协议书内容不详尽可能会导致后续纠纷,影响双方权益,甚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,可以提供法律帮助
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以提供法律帮助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询