签订房屋租赁合同，出租人与承租人签订了一年的租赁合同，我想直接与出租人签订一个三个月的房屋租赁合同。是否有效呢
更新时间：2021-05-07 20:08:06人浏览
问题描述：
出租人与承租人签订了一年的租赁合同，然后承租人现在要转租。我是次承租人，我想直接与出租人签订一个三个月的房屋租赁合同。这三个月的时间在出租人与承租人签订的一年合同时间里，我这种情况下与出租人签的三个月租赁合同是否有效呢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-05-07 20:08:06
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