违约转租 押金不退,她找人转租就退给他押金,我不同意,还是没有交,是否违约了?
更新时间:2021-05-07 16:46:20人浏览
问题描述:
我是房东,我的租金合同6月15号到期,但是3月15号租客说没有钱不能租了,她找人转租就退给他押金,我说可以,16号我提醒她交房租,她说从押金扣,我不同意,她不给,后来我说最晚20号交半个月,20号她还是没有交,21号给了我几天的房租,后面又没给,我说不能一天天交,她不给,我就说那我要收回房子了,4月份的物业水电她都没有交,燃气费我充值的也没有给我,合同上写20号前交房租。违约条款写延迟5天交房租或者提前退租作为违约,扣除押金。23号她不交租金说20号已经搬走。我要求收回了房子,请问租客是否违约了?
1位律师解答
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一般来说,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2021-05-07 16:46:20
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