广元首套房契税,我之前在镇上全款买了房,现在想在县城买套房,算不算二套房,契税是不是会高些

更新时间:2022-12-11 08:27:12人浏览
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您好!我之前在镇上全款买了房,现在想在县城买套房,这算不算二套房,契税是不是会高些
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二套房办房产证的契税标准是:3%至5%。购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产的,大部分城市按照3%的税率征收。二套房应纳契税的计算公式为:成交价格(或市场指导价)×征收率。
2022-12-11 08:27:12
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2021-05-06 16:04:40
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