延期交房违约金30,是否合理,另外10月30日前还不能交房的话,还可以继续延期吗?

更新时间:2022-12-11 09:31:46人浏览
问题描述:
大连地区原定2021年4月30日前交房,3月份发通知因疫情不可抗因素延期至10月30日。延期6个月是否合理,另外10月30日前还不能交房的话,还可以继续延期吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助132191人 · 响应时间 平均4分钟内
因疫情延期交房,只要能提供相应的证据,多长时间都不构成违约。因疫情影响,不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目,纳入不可抗因素范畴,交付期限视疫情影响顺延。
2022-12-11 09:31:46
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助92469人 · 响应时间 平均3分钟内
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
2021-05-05 18:05:23
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
要看所谓的不可抗力因素是什么、。
2021-05-06 11:38:25
王强律师
服务地区-辽宁大连
要看你们之间的合同如何约定,实际履行等确定。
2021-05-05 20:06:16
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