出租房钥匙不换,房子不租了,房东有备用钥匙但不给

更新时间:2022-12-11 10:32:17人浏览
问题描述:
房子不租了,钥匙找不到,房东有备用钥匙但不给,非要换锁
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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欠房租房东换锁是违法的。房租是租赁合同中承租人必须要履行的义务,房东可以催告其及时履行,也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内,合同还没有接触,房东是不能换锁制止承租人使用房屋的。
2022-12-11 10:32:17
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你好,协商不成,可以诉讼解决
2021-05-04 20:57:05
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