买的公寓公摊面积百分之三十四可以退么

更新时间:2022-12-11 10:52:34人浏览
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你好!买的公寓公摊面积百分之三十四可以退么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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处理公摊面积变大的方法是:未超出3%时,据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息,买方继续履行合同的应补足3%以内的部分,3%以外的部分由卖方独立承担。
2022-12-11 10:52:34
张晓燕律师
服务地区-陕西西安
建议先与当事单位协商退款事宜,协商不成可以直接提起诉讼
2021-05-04 16:33:51
华战勇律师
服务地区-陕西西安
这种情况需要咨询一下当地住建局机构。
2021-05-04 14:48:25
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