请问我购房合同已经网签了,还能退房吗?如果不能退房,有什么问题吗?

更新时间:2012-01-28 12:18:23人浏览
问题描述:
你好,请问我购房合同已经网签了,也备案了,契税也交了,就剩银行的贷款合同还没签,还能退房吗?如果我不签贷款合同的话会有什么影响吗?如果不能退房,我又不去办按揭手续的话,有什么问题吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
多军律师
服务地区-辽宁大连
你好,购房合同正常情况下会有违约责任的约定,如果你退房需要承担相应的违约责任,具体要看合同的约定内容。
2012-01-28 12:18:23
张德军律师
服务地区-辽宁大连
通常情况下,不能退房。 不去办按揭手续,要承担违约责任。
2012-01-26 21:27:18
王迎春律师
服务地区-辽宁抚顺
依照合同约定
2012-01-26 11:15:34
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
建议持合同与律师面谈。
2012-01-26 10:35:18
刘新阳律师
服务地区-辽宁大连
这要看你的合同是如何签订的.按你说的情况,购房合同上应该都有相应的约定,这种情况相当于你单方解除合同,一般情况下你交的定金拿不回来,看合同的约定可能还要承担其它法律责任.关键看你的合同.
2012-01-26 09:54:13
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