房子续租房东要涨价,租的门面房租期是5年现在用了两年半房东把房子卖了要求我们搬走可合同上只写了违约金3000赔偿金这一块没写房东现在就给3000就让我们搬走但我们重新租房要花6万左右怎么办

更新时间:2021-05-04 07:26:50人浏览
问题描述:
租的门面房租期是5年现在用了两年半房东把房子卖了要求我们搬走可合同上只写了违约金3000赔偿金这一块没写房东现在就给3000就让我们搬走但我们重新租房要花6万左右怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨正兵律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-183-6038-0182
买卖不破租赁,尽管房子已卖了,但房东无权让你们搬走!
2021-05-04 07:26:50
董建淑律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-137-0513-1377
你好,要结合实际损失确定
2021-05-03 20:18:01
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