商铺成立业主委员会,但现在小区成立了业主委员会,要求我们暂停与小区以外的任何人或企业签订商铺租赁合同,请问一下业委会

更新时间:2021-05-01 17:16:39人浏览
问题描述:
我们在本小区有经营一家超市,但现在小区成立了业主委员会,要求我们暂停与小区以外的任何人或企业签订商铺租赁合同,暂停与任何小区以外的人缴纳租金等,但是这个超市我们已经开了十几年了,房子不是我们的,是和其他的人员租赁的,现在业委会联合起来弹劾现在的物业,所以给我们发了这个通知。这个业委会是今年年初刚刚成立的,请问一下业委会是否真的有权利让我们这么做?我们如果想把店铺转租给其他人是不是不可以?
1位律师解答
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2021-05-01 17:16:39
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