1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
不是本人签字的购房合同是否有效要看具体情形，如果存在代理行为的则有效，没有的则无效。
1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。
2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。
2021-04-30 16:09:23
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