违约转租 押金不退,房东租赁押金不给,说我们提前不干了属于违约行为

更新时间:2022-12-11 14:42:09人浏览
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房东租赁押金不给,说我们提前不干了属于违约行为
2位律师解答
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租户不交房租且没签合同的,房东可以先行催缴,经通知仍未缴纳房租的房东有权扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,房东可以随时解除租赁合同并向租户追究违约责任。
2022-12-11 14:42:09
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你好,依照合同约定处理
2021-04-30 05:14:13
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