企业产权的房子过户,又买了邻居的一套宅子,房子的产权能否变更到我的名下?

更新时间:2022-12-11 15:34:18人浏览
问题描述:
农村户口的我在农村有一套宅子,又买了邻居的一套宅子,房子的产权能否变更到我的名下?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
边学亮律师 咨询我
服务地区-山东淄博·电话-132-8789-9705
是可以的,缴纳相关的税费即可。
2021-04-29 12:29:26
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助86944人 · 响应时间 平均2分钟内
户主健在的可以更改户主名称。双方可以通过买卖、赠与或继承的方式签订合同,当事人签字提交申请材料后到房产局填写表格和存量合同,房产局给予回执单、缴纳税费,交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记。
2022-12-11 15:34:18
林春光律师
服务地区-山东淄博
你好,理论上都是本村的村民,房屋买卖合同是有效的。
2021-04-29 10:23:40
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