小区物业安装地锁,未售出的车位被物业装了地锁,说是开发商装的,我们小区之前是可以收费临时停车的。请问这样合理吗?

更新时间:2022-12-11 15:35:06人浏览
问题描述:
我们小区地下车位,未售出的车位被物业装了地锁,说是开发商装的,这样就不能临时停车了,我们小区之前是可以收费临时停车的。请问这样合理吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹琼律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-138-7915-9501
地下停车位的产权是开发商的,开发商有权处置自己的财产的。
2021-04-29 08:38:05
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业主出售小区地下停车位的行为是合法的。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此,有产权证的地下车位可以买卖。
2022-12-11 15:35:06
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