装修延迟交房违约金,咨询一下开发商延迟交房我提前拿钥匙装修了,算收房吗?这都快装好了电气还没通可以起诉开发商赔违约金吗?

更新时间:2022-12-11 15:37:00人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下开发商延迟交房我提前拿钥匙装修了,算收房吗?这都快装好了电气还没通可以起诉开发商赔违约金吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助193673人 · 响应时间 平均1分钟内
开发商迟延交房,属于违约行为,需要承担违约责任。合同中对迟延交房的违约责任有约定的,按照约定的违约金数额或者计算方法处理。倘若没有约定该项违约责任的,可要求开发商赔偿损失。

2022-12-11 15:37:00
沙晓陆律师
服务地区-江苏徐州
如此,具备合同约定的交房条件时方能算交付房屋。
2021-04-29 07:28:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房的赔偿
开发商延期交房的赔偿
由于建筑工程能否完工受到诸多因素的影响,因此,若是遇到了未能预测到的情况,无法按时完工,开发商延期交房也在所难免。那么,出于保护购房者利益的考虑,根据我国法律的
延期交房
人浏览
只要合同上有约定,当然可以要求
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房可以退房吗
延期交房可以退房吗
延期交房在满足对方在催告合理期限届满后仍未交房这一条件后,可以退房。《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业应当按照合
房地产
次播放
延期交房违约金
延期交房违约金
开发商按期向业主交付房屋是开发商的基本义务之一,但是由于现实生活中会出现各种各样的原因导致开发商延期交房时,则会面临合同违约问题。按照商品房买卖合同约定,开发商
房地产法
人浏览
延迟交房,开发商赔5435万余元
延迟交房,开发商赔5435万余元
延迟交房,开发商赔5435万余元河北省高级人民法院日前二审判决一件涉及439户购房者的房屋买卖合同纠纷案,判令不按约交付房屋的保定市春雨房地产开发有限公司(下称
案例
人浏览
1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。2、商品
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房的该怎么索赔
开发商延期交房的该怎么索赔
开发商延期交房的,可以要求其承担违约责任并赔偿损失;构成根本违约的,买方可以解除合同。根据《民法典》规定,当事人一方不履
房地产
次播放
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
依据我国合同法规定,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在商品房买卖合同里,开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力,可是开发商往往扩大了不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,交房时间,一般按照合同约定的时间点为准。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
实践中如果商品房逾期交房,户主延期收房怎么交违约金,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。一般约定的违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房子延迟交付要交多少违约金解答如下:2、法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按照购房合同约定内容执行,未约定或约定不明的,协商解决,协商不成可起诉至法院
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果您的室友提前退租,您可以与房东协商退还押金并可能需要支付一定的违约金。如果协商无果,您可以考虑通过法律途径解决争议,比如起诉或申请仲裁,要求房东按照法律规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好!建议双方协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
具体要看与物业公司签署的合同如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
抵款房可以购买,但是在购买过程中需要采取相应的措施。这些措施包括:与抵押人协商并确保其同意转让;了解房屋的抵押情况和相关权益;签订明确的购房合同;办理解除抵押和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
结合你的陈述,双方均有一定过错的,但各方应按照310室执行合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不清楚你们找谁买的,如果是找中介买的,中介可以帮你们作证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有区别属于非常正常的,多退少补。你找开发商去
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房买卖不合法,剩下的你们自己看着办。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询