出租房到期后承租人拒不交房怎么办?

更新时间:2012-01-26 16:39:08人浏览
问题描述:
我有处门头房房子合同到期,但承租人不租了,但现在不交房,也不交租金,已经过二个月了,我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
起诉。要求赔偿损失
2012-01-26 16:39:08
尚海丽律师
服务地区-山东泰安
协商不成,起诉。要求赔偿损失
2012-01-25 18:13:45
尹成刚律师
服务地区-山东泰安
协商不成,可以起诉解决。
2012-01-24 21:56:13
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