已签认购协议全款,我想全款买顶账房。但是没有商品房合同。只能签认购协议。认购协议具有法律效应么

更新时间:2022-12-11 16:16:18人浏览
问题描述:
你好。我想全款买顶账房。但是没有商品房合同。只能签认购协议。认购协议具有法律效应么
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
你好,需要结合协议具体内容
2021-04-28 12:23:13
平台特邀律师 咨询我
已帮助79592人 · 响应时间 平均5分钟内
认购协议书有法律效力。认购协议书是双方表意一致签订的,是对双方房屋交易有关事宜的初步确认,并且一般买方会支付相应的定金,该协议对房屋买卖双方具有法律效力。

2022-12-11 16:16:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
借名购房合同是否具有法律效力
借名购房合同是否具有法律效力
借名购房合同只要依法成立就具有法律效力。根据《民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行
合同纠纷
次播放
只要是经双方意思表示一致所签订的合法合同协议都应当认定有效,在处理上需分类讨论:根据最高人民法院《商品房司法解释》第4条对此做了较为明确的规定,具体分析如下:1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
临时购房认购书是否具有法律效力
临时购房认购书是否具有法律效力
根据《民法典》规定,临时购房认购书具备以下条件时,具有法律效力:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、
合同纠纷
次播放
相邻权协议具有法律效力吗
相邻权协议具有法律效力吗
相邻权协议如果是双方当事人真实意思表示,符合法律规定的,就具有法律效力。不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结
合同纠纷
次播放
1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认购合同定金交了多长时间签购房合同
认购合同定金交了多长时间签购房合同
认购合同定金交了之后,根据合同约定的时间来签订购房合同。没有写明签订合同时间的,双方可以补充协议,或在认购商品房开盘时,
其他
人浏览
在劳动关系等民事行为中,无论是初次签订劳动合同,还是续签劳动合同,当事人的签名都是其在法律上同意的表示,是对合同权利义务接受的表示。签名者应对自己的行为所可能产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签购房协议要注意什么事项?在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖;该房产(包括土地使用权)有无
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
认购协议是商品房买卖合同吗
认购协议是商品房买卖合同吗
认购协议不是商品房买卖合同。商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份
其他
人浏览
1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认购合同定金交了多久签购房合同
认购合同定金交了多久签购房合同
认购合同定金交了具体签购房合同的时间主要看房屋认购合同里面是否有具体的约定,有约定的按约定,没有约定的,买房人可以随时要
其他
人浏览
如何办理房屋产权证书,办理房屋产权证书的大致步骤为:首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二,根据上述资
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
车位认购协议书有效吗
车位认购协议书有效吗
合法订立的车位认购协议书是有效的。当事人具有主体资格,合同内容为当事人真实意思表示的,合同一般都有效。除非具有违反法律、
其他
人浏览
一、房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房认购协议书定金能退吗
商品房认购协议书定金能退吗
商品房认购协议书定金在符合法律规定的情形下是能够退还的。卖方因自身原因导致房屋买卖合同最终不能签订,构成违约应当双倍返还
房产纠纷
次播放
认购协议是商品房买卖合同吗
认购协议是商品房买卖合同吗
认购协议是商品房买卖合同。许多开发商在取得商品房预售许可之后会提前出售还未完全建成的商品房,这种房子也叫期房,如果购房者与开发商签订了认购协议的,那么认购协议是
商品房买卖合同
人浏览
根据合同法之规定,开发商未经购房人同意擅自变更设计在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
仅有网签的购房合同具有法律效力吗
仅有网签的购房合同具有法律效力吗
网签合同,顾名思义就是直接在网上签署的合同。虽然名字可能不熟悉,但是日常生活中我们已经遇到越来越多的网签合同了,像在支付宝上买...
房产合同知识
人浏览
可撤消的房屋买卖合同指当事人订立的房屋买卖合同,由于因意思表示之有瑕疵,或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示,依照法律的规定可予以撤销的合同。根据法律规定,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询