房东违约不退租金,二房东房东拖欠房租违约,房子也是怎么老公的婚前财产,把房子租金不按合同约定转给我。

更新时间:2022-12-11 16:24:19人浏览
问题描述:
二房东房东拖欠房租违约,合同是和我老公签的,房子也是怎么老公的婚前财产,在2020年,我老公通知二手房东解除合同。当时二手房东就没有打款给我老公,也和我老公断了联系。然后私自找到我。我。把房子租金不按合同约定转给我。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二房东纠纷当事人可以先行私下协商处理,要求违约方承担违约责任;协商不成的应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼,判决书生效后当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2022-12-11 16:24:19
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助65685人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2021-04-28 09:57:03
法律快车律师团队律师
服务地区-湖南长沙
你们可以提出解除合同,并可要求对方承担违约责任。
2021-05-24 10:48:29
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