租房租四个月,我租了个店面,生意不好在转让,现在还剩三个月的房租。房东看见我没有营业,损失怎么算?

更新时间:2021-04-25 18:53:12人浏览
问题描述:
你好!我租了个店面,这个楼有三层,我就只租了底下一层。生意不好在转让,现在还剩三个月的房租。房东看见我没有营业,把店里的卫生间敲了做个上二楼的楼梯,说还会把敲掉的卫生间再弄好。这样一来就没人来租了,损失怎么算?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张兵律师 咨询我
服务地区-江苏常州·电话-151-6112-2189
你好,可以要求对方承担违约责任
2021-04-25 16:19:00
严盛律师
服务地区-江苏常州
您好,建议您和房东协商处理解决为宜。
2021-04-25 18:53:12
宁飞龙律师
服务地区-江苏苏州
建议你咨询当地的房管局。
2021-04-25 16:16:17
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