我把房子卖了交易全部完成过户了,客户要代款,银行批下来了,我怎么办,真不知道怎么办?

更新时间:2021-04-28 09:48:49人浏览
问题描述:
我把房子卖了交易全部完成过户了,还有百分之五十没有给我,客户要代款,银行批下来了,3个月了,还没有放款,我怎么办,真不知道怎么办?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
有合同的按照合同的约定,房子已经过户到买方名下,建议及时沟通,如果不能按照合同的约定履行义务,那么你有权收回房屋,造成的损失可以由买家承担。建议协商解决,协商不成可收集证据诉讼解决。
2021-04-25 15:09:55
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
合同条款具体约定最为关键,需要依据购买合同约定来确定处理方案。
2021-04-25 14:47:20
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
合同上是怎么约定的?根据合同约定处理。
2021-04-25 14:49:47
沈华律师
服务地区-上海上海
需要具体看你们当时的合同怎么约定的
2021-04-28 09:48:49
上海华荣律所律师
服务地区-上海上海
您好,详细说一下情况,可以帮您
2021-04-25 16:48:36
胡恒星律师
服务地区-上海上海
你好,可以起诉要求对方强制执行
2021-04-25 15:27:01
郑斐戈律师
服务地区-上海上海
您好,您这边是银行放款慢导致了资金周转困难还是什么吗
2021-04-25 15:15:25
章芊昊律师
服务地区-上海上海
是银行没有返款吗?具体可以电话沟通吗?
2021-04-25 15:14:06
赖厚平律师
服务地区-上海上海
您好,可以追究对方违约责任
2021-04-25 14:50:06
夏军律师
服务地区-上海上海
没有太明白你的诉求是什么
2021-04-25 14:37:47
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