合同上交付条件写有该商品房单栋经竣工验收合格且买受人已付清房款，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。我能起诉解除合同吗？
更新时间：2021-04-25 19:10:26人浏览
问题描述：
买房的时候签了霸王合同，合同上交付条件写有该商品房单栋经竣工验收合格且买受人已付清房款，及商品房达到交付使用条件后，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。没有提及竣工备案表和消防验收合格证明之类的。现在房子水表电表还没装，小区大门未竣工，停车场还全是垃圾，半年内都不能使用。我能起诉解除合同吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-04-25 11:49:40
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