房屋契税计税金额,房改房出售时,契税和个税的房屋计算单价是税务机关核准的价挌吗?土地出让金及收益金的房屋计算单价也是税务机关核准的价格吗?

更新时间:2021-04-24 20:10:51人浏览
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房改房出售时,契税和个税的房屋计算单价是税务机关核准的价挌吗?土地出让金及收益金的房屋计算单价也是税务机关核准的价格吗?
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您好!需结合具体的征收情况等确定
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