但是现在想旧房重建了,但是那时老一辈不知道土地证需要过户就只在土地证变更那页签订了转让协议,我怎么才能让土地证过户到我的名下我要重建房子

更新时间:2021-04-24 19:12:45人浏览
问题描述:
你好,我问下,之前我爸买别人的老房子作为住宅,但是现在想旧房重建了,但是那时老一辈不知道土地证需要过户就只在土地证变更那页签订了转让协议,我去土地局问了他们说私人变更不算,土地证使用人已故,当时是他儿子签的协议,现在他们都在国外了,我怎么才能让土地证过户到我的名下我要重建房子
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林鸿传律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-158-0607-2491
找相关专业人士寻求解答
2021-04-24 16:54:14
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以协议,并起诉解决的
2021-04-24 18:31:29
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助95682人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,办理土地证需要带上以下资料:1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。
2021-04-24 15:58:54
王常青律师
服务地区-福建福州
等对方人到场,双方一起申请 变更 相关手续
2021-04-24 19:12:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房子没有房产证只有土地使用证可以过户吗
农村房子没有房产证只有土地使用证可以过户吗
农村房子没有房产证只有土地使用证一般无法办理过户手续。根据《不动产登记暂行条例》规定,申请人应当提交相关的不动产权属来源
房产纠纷
次播放
关于农村房子房产证的办理问题,以农村宅基地为例,农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么?农村房屋产权证办理流程如下:(一)申请人提交下列材料提出申请:(二)
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用证过户要多长时间
土地使用证过户要多长时间
土地使用证过户,从受理之日起,最长不超过三十工作日,可以完毕。根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当自受理登
房产纠纷
次播放
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
楼房过户土地使用证要过户吗
楼房过户土地使用证要过户吗
楼房过户时,土地使用证同样需要办理过户。《土地管理法实施条例》规定,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转
房产纠纷
次播放
集体土地房屋产权:1、集体土地房屋产权也叫做集体产权,集体土地房屋是修建在集体土地上的,不能办理房屋土地使用权,不属于私人财产,不能上市交易,这类房屋的建设是由
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房子只有土地使用证能过户吗
农村房子只有土地使用证能过户吗
农村房子只有土地使用证一般不能办理过户。《不动产登记暂行条例》规定,申请人应当提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因
房产纠纷
次播放
夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子如何过户:(一)、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证过户需要多少钱
房产证过户需要多少钱
房屋过户涉及到契税、个人所得税以及买房税,九十平以下的首套房和二套房契税一般占总房价的1%,如果超过九十平,首套房契税则按照总房价的1.5%收取。更多关于房产证
产权证
人浏览
以下局势关于土地赠送协议书范本的解答,甲方(赠与人):有效证件号码:乙方(受赠人):有效证件号码:甲、乙双方自XX年6月份同居,并且乙方一直照料甲方的日常生活起
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地证可以过户吗
土地证可以过户吗
土地证可以过户。土地证过户可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,
房产纠纷
人浏览
房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元另外是印花税,81000*0.0005=40.5如果未过五年,还有以差额交个人所得税除
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用证过户怎么办理,要多少钱
土地使用证过户怎么办理,要多少钱
土地使用证过户可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和
房产纠纷
人浏览
无房产证二手房过户过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人过世土地证要不要过户
人过世土地证要不要过户
人过世土地证需要过户。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有
房产纠纷
人浏览
集体土地证的房子能过户吗?
集体土地证的房子能过户吗?
若想要把集体土地证的房屋过户到买房人的名下的话,房屋的主人需要办理好产权登记,获得产权证,然后通过集体组织的协商,经过集
房产纠纷
人浏览
土地证办理流程第一步向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有房产证没有土地证能过户吗
只有房产证没有土地证能过户吗
在办理房产过户手续时,您必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。只有房产证是不可以过户的。土地证和房产证对大家购房时都很重要,大家一定要谨慎对待。法律快车
房产买卖纠纷
人浏览
房屋产权赠与;是指房屋产权人在世的时候,将房屋产权赠送给他人的行为。房屋产权人的夫妻双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证和受赠方带身份证、户口簿及受赠人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询