租房一年的交押金吗,签了一年的租房合同,交了一年的房租,房东以要房子要装修为由,该怎么办?当初没有交押金,只交了房租。

更新时间:2022-12-11 20:04:36人浏览
问题描述:
签了一年的租房合同,交了一年的房租,还没有住满两个月,房东以要房子要装修为由,要求搬出,该怎么办?当初没有交押金,只交了房租。
2位律师解答
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房屋租赁到期后租客拒绝搬,可以先协商,协商不成可以向法院起诉。双方签订的租赁合同到期后,租赁合同关系终止,在双方未达成继续租赁的情况下,搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。
2022-12-11 20:04:36
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你好,按照双方合同约定处理
2021-04-23 18:03:54
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