我租了个厂;租金已经给老板了;后来才知道他欠工人工资很多;我怎么办

更新时间:2012-01-23 15:30:34人浏览
问题描述:
我租了个厂;租金给老板了;但是他欠工人工资很多;工人要来闹怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
和你无关。
2012-01-22 04:48:04
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江湖州
工资要按月足额支付。 根据《劳动保障监察条例》的相关条款,拖欠工资找劳动和社会保障局的劳动监察大队,它会责令企业在规定时间支付工资,逾期不支付工资,按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算,向劳动者加付赔偿金。 您应该建议工人先跟老板谈,协商不成搜集相关证据,申请劳动仲裁。不行拨打工会的职工维权热线。实在要不回来,可以找当地法律援助机构,会有律师免费帮你打官司,可能要符合经济困难的条件。不行可以向有些律师机构求助,它们每年都有免费打官司的指标。取证很重要,譬如手机录音,比如劳动合同,公司曾经发给你的工资的工资单,公司花名册,工牌,出入卡,考勤卡,工作制服,报销单据,有公司领导签字的各种单据,其他非公司员工不可能得知的所有事项。需要证据时,假装找对方谈这件事,录音取证。一般不会有同事愿意作证,可以找他们假装请求其作证,然后录下对话,证据要对得上号。记住要录清楚,很多时候我们按下录音键后以为可以圆满完成录音,可却不知道因为种种原因没录到或很模糊,譬如按下录音键后没锁键盘藏在口袋后不小心触碰了其他按钮,或者由于手机藏在包里或其它隐蔽地方导致声音模糊,总之确保手机放置的位置可以清楚地录音。平时多试一下手机的录音功能,知道什么情况下录音清晰;我录过很多次音,很多时候都不清楚。谈话最好找有监控的地方。 几乎每个地方都有市长热线(网上查找)地方政府网站上有市长信箱,可以向市长投诉,也可以向其他领导反映,再不行到电视台反映请求曝光。 网上几乎有所有想知道的问题的答案,平时不懂就上百度搜索。 希望我的回答可以帮助到您。 法律关于工资及工作时间的规定 工资要按月足额支付。 企业支付工资不得少于当地最低工资标准,并且每月扣取工资不得超过百分之二十,并且扣取后还不得少于最低工资标准。 法律规定工作时间有标准工时、综合工时、不定时三种。标准工时:五天八小时;超出时间为加班,加班费周一至五1.5倍,周六日2倍,国家法定节假日3倍。综合工时:总工作时间和标准工时一样,但是可以每天连续工作超过8小时,然后集中休假,加班费一律1.5倍,国家法定节假日3倍。不定时顾名思义就是工作时间不固定,但是审批很严格。 企业安排职工加班加点应当坚持自愿和不损害职工身体健康的原则。企业不得以任何理由强制和胁迫职工加班加点。职工有权拒绝违反本规定的加班加点。   班后加点每次不得超过加四小时,职工每人每月加班加点时间累计不得超过48小时。企业确因需要,职工每人每月加班加点时间超过48小时的,应当征得职工及企业工会同意,并报企业所在地劳动行政管理部门备案。   职工有权在加班加点后要求补休假,或者领取加班加点工资。   企业违反规定安排职工加班加点的,由劳动行政管理部门责令其改正,并由企业向职工支付应得的加班加点工资。 公司在一个月内没有与员工订立劳动合同,应支付双倍工资。 事业单位及企业必须为员工缴纳五险(养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险)。 第三章 基金筹集与管理 第八条 养老、医疗保险基金,由国家、用人单位、劳动者三方筹集;工伤、失业、生育保险基金由国家、用人单位筹集,劳动者个人不缴纳。 第十条 社会保险基金的征集:   (一)养老保险基金:用人单位按缴费工资总额和离退休人员生活费之和的一定比例(在一定时间同调整为按缴费工资总额的一定比例);劳动者按缴费工资的一定比例;分别计入社会统筹基金和个人专户管理;   (二)工伤保险基金:按不同行业的危险程度和工伤(含职业中毒)事故发生频率,分别按用人单位工资总额的一定比例;   (三)失业保险基金:按社会每人每月平均工资的一定比例;   (四)医疗、生育保险基金的征集比例另行制定。   不实行工资总额管理的用人单位和劳动者,以社会每人每月平均工资为社会保险基金征集基数。 第十一条 社会保险基金的缴纳,企业在管理费用人中列支;国家机关、事业组织、社会团体从行政或事业费开支;劳动者在个人工资收入中扣缴。 第十四条 关闭的企业,应一次性向社会保险基金经办机构缴纳离退休人员、工伤残疾人员五年的生活费、生活补助费和医疗费。 第二十条 劳动者合理流动到其他地区,其养老保险基金,由社会保险基金经办机构自劳动者提出申请之日起三十日内办理转移手续;不能转移的,由社会保险基金经办机构储存保值,待劳动者退休养老时,再按规定支付给劳动者,或经劳动者本人提出申请,一次性领回属于其个人所有的养老保险费。 第四章 保险待遇  第二十一条 符合以下条件之一的劳动者,可享受基本养老保险待遇:   (一)达到国家法定退休年龄和缴纳养老保险基金年限,并按规定办理了退休养老手续的;    实行个人缴费制度前,职工的连续工龄视同缴费年限(下同);   (二)残废、患病,由市医务劳动鉴定委员会确认为完全丧失劳动能力,经劳动行政部门批准办理提前退休养老的;   (三)从事国家规定可以提前退休的工种,经劳动行政部门批准办理提前退休养老手续的。 第二十四条 符合以下条件之一的劳动者,可享受工伤保险待遇:   (一)经劳动行政部门确认因工死亡的;   (二)经劳动行政部门确认因工伤残,并经市医务劳动鉴定委员会评定伤残等级的;   (三)其他经劳动行政部门确认,可享受工伤保险待遇的。    第二十五条 工伤保险待遇包括因工死亡丧葬费、一次性抚恤金、供养直系亲属抚恤费和因工伤残医疗期间的医疗费、一次性残废补偿金、残废退休金、离岗退养费。    第二十六条 符合以下条件之一的劳动者,可享受失业保险待遇:   (一)企业依法宣告破产的;   (二)濒临破产的企业法定整顿期间被辞退的;   (三)用人单位撤销、关闭、歇业而被辞退的;   (四)依法终止或解除劳动合同的;   (五)依法被除名、解雇的;   (六)其他按规定应享受失业保险的。   第二十七条 失业保险待遇包括失业救济金、医疗补助费和丧葬费。失业救济金和医疗补助费一次享受时间最长不超过二十四个月。    第二十八条 劳动者因患病、负伤时可享受医疗保险待遇。  第二十九条 医疗保险分大额医疗保险统筹金、单位医疗保险调剂金和个人专户金。   大额医疗保险统筹金由社会保险基金经办机构统一管理,集中调剂使用。主要用于劳动者及其供养直系亲属患大病时按规定开支的医疗费用。   单位医疗保险调剂金由社会保险基金经办机构委托用人单位管理。主要用于劳动者及其供养直系亲属的医疗费用开支。   个人专户金从劳动者工资收入中扣缴,归劳动者个人所有,用于劳动者患病就医时由个人支付的医疗费用。个人专户金超支而本人又确有困难时,可向用人单位申请医疗保险调剂金补助。 第六章 法律责任  第三十七条 对用人单位和劳动者不按社会保险基金经办机构规定的日期缴纳社会保险基金的,每逾一日由劳动行政部门加收应缴金额5‰的滞纳金,滞纳金并入社会保险基金。逾期三十日仍不缴纳者,除责令立即补缴外,处以应缴社会保险基金一至三倍罚款,并追究责任人的责任。   
2012-01-23 15:30:34
袁晶晶律师
服务地区-浙江湖州
你租的是厂房,和工人有什么关系,请补充
2012-01-21 22:53:45
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