车库改成门面合法吗,这个店面是二手房东自己把楼梯改成的店面的,是不是属于违法

更新时间:2022-12-11 21:04:18人浏览
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你好,我们租了一个店面,这个店面是二手房东自己把楼梯改成的店面的,是不是属于违法
2位律师解答
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房屋私自改造出租是违法行为。我国法律规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,业主要想将住宅改变为经营性用房的,除了要遵守法律、法规以及管理规约外,还应当经有利害关系的业主一致同意。
2022-12-11 21:04:18
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依租房合同的约定处理
2021-04-22 14:20:15
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