买拆迁房 能过户不,买的二十房子,他不回来没办法过户,能有什么办法过户吗

更新时间:2022-12-11 21:43:23人浏览
问题描述:
买的二十房子,原房主去菲律宾打工了,他不回来没办法过户,能有什么办法过户吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房的原户主尚未迁出户口的,购房者无法办理户口迁入,无法在所购房屋内落户;住房房区学籍被占用,住房拆迁补偿影响按户分配;再次转卖时影响成交价,同时易产生债务纠纷。
2022-12-11 21:43:23
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结合房屋情况协商或通过法律途径解决
2021-04-21 18:35:38
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