承租方支付违约金，请问经过房东允许，需要付1个月房租违约金吗？本合同终止时，须按一个月房租金向乙方支付违约金
更新时间：2021-04-21 16:32:10人浏览
问题描述：
有个问题:请问经过房东允许，转租给别人，需要付1个月房租违约金吗？以下是部分条约八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照价或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的、应负责恢复原状或予以经济赔偿。乙方因水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故与房东、中介方无关，后果第三联“由乙方自负；（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费0元）。九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足抵过甲方损失，乙方应另予赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，甲方须退回剩余租乙方金及保证金；3、甲方擅自提前终止本合同，须按一个月房租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租金向乙方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-重庆重庆
您好，你们双方房屋租赁合同中约定，如果把房子转租给第三人需要经过房东的同意，否则就是违约行为。还有乙方中途退房的就需要向甲方支付一个月的违约金。在合同中，并没有约定把房子转租给别人需要支付一个月的违约金的条款，只是说把房子转租需要经过房东本人的同意。
2021-04-21 16:32:10
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