租房合同与实际不符,但是实际面积,也合同面积不符,房东不退,是起诉,还是别的法式解决

更新时间:2021-04-19 18:32:46人浏览
问题描述:
租店面房,但是实际面积,也合同面积不符,现要求退押金,房东不退,是起诉,还是别的法式解决
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘宏辉律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-180-7292-3610
您好,看合同是怎么约定的
2021-04-19 13:53:14
章惠萍律师
服务地区-浙江杭州
如果金额大就起诉吧,数额小就算了吧
2021-04-19 18:32:46
蔡明红律师
服务地区-浙江杭州
可以依据双方签署的合同要求承担违约责任,但该主张是基于你们在合同中的约定。该处有质量问题或与合同不符,可要求支付违约金或赔偿损失。
2021-04-19 16:50:24
郑斐戈律师
服务地区-浙江杭州
您好,可以起诉解决这个事情
2021-04-19 13:36:33
李娜律师
服务地区-浙江杭州
你好 可以说一下具体案情吗
2021-04-19 13:32:56
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