公有住房，离婚后，房屋所有权问题
更新时间：2012-02-01 15:21:18人浏览
问题描述：
离婚时，由于是公房，房主是男方，法院只将房屋判我居住，所有权还是男方，现在我了解到，如果结婚五年以上离异，哪方带孩子就可以判给谁，现在房管所说可以更名，但是男方不配和签字，所以变更不了，我怎办？如果不更名，拆迁时我能分到拆迁款吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：
（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续５年以上的；
（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；
（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；
（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：
（一）照顾抚养子女的一方；
（二）男女双方在同等条件下，照顾女方；
（三）照顾残疾或生活困难的一方；
（四）照顾无过错一方。
离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。
如果法院判决房屋由你承租，你可以到房管部门变更承租人，男方不配合也没关系。如果判决居住使用，时间一般不会超过2年，而且拆迁时你也分不到拆迁款。
2012-01-19 22:26:44
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