二房东租房不想租了,租房不想继续租了,房东要求赔付一年房租

更新时间:2021-04-16 15:56:25人浏览
问题描述:
租房不想继续租了,房东要求赔付一年房租
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2021-04-16 15:45:52
王皓律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
2021-04-16 15:56:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房没到期,房东让搬家,怎么办
租房没到期,房东让搬家,怎么办
租房合同没到期,房东让搬家的,承租人可以要求对方承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》规定,当事人一方不履行合同义
合同纠纷
次播放
虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁期满房东是否可以马上让租客搬走
租赁期满房东是否可以马上让租客搬走
租赁期满房东可以马上让租客搬走。因为租赁期满的,承租人没有继续占有房屋的权利。根据《民法典》的相关法律规定,在租赁期限届
房产纠纷
次播放
未满租期退房押金能要回来吗,一、未满租期退房押金能要回来吗看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没到期搬走房租退么
租房没到期搬走房租退么
租房没到期搬走,房租一般不退的。但如果是出租人与承租人协商达成一致、约定解除事由或法定解除事由发生等情况下,租房没到期搬
合同纠纷
人浏览
租房的违约金怎么赔大部分是根据合同来的,或者是租金来定的。1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租到转租的房子,房东要求搬离怎么办
租到转租的房子,房东要求搬离怎么办
租到转租的房子,房东要求搬离是合法的,次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该转租合同不具有法律效
房产纠纷
次播放
押金的作用是保障房屋所有人的相关权益;同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:为确保房屋及其附属设施之安全
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房中途退房房东退房租吗
租房中途退房房东退房租吗
租房中途退房房东应当退还房租,但是租客单方面违约中途退房的,房东有权扣留部分房租充当违约金,或者退还全部房租,另行请求支
房产纠纷
人浏览
签订租房合同应注意下列事项:4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同签了一年可以中途不租吗
租房合同签了一年可以中途不租吗
租房合同签了一年可以中途不租,但是须由违约方支付违约金或是赔偿金。但如果是因为不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者
合同纠纷
人浏览
租房合同未到期退租:正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没到期不想租了能退押金吗
租房没到期不想租了能退押金吗
一般在没到期的情况下,一方不想租了,押金不会全部退还。如果租房合同对于押金返还事先作出了约定的,应该依据合同的约定进行。
房产纠纷
次播放
租期未到房租和押金能退吗,一、租期未到房租和押金能退吗看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房租不到期可以转租吗
房租不到期可以转租吗
房租没到期,房屋租赁合同还未解除,出租人是不能将房屋进行转租的,否则构成违约。承租人想要将房屋进行转租,需要通过出租人的
房产纠纷
人浏览
租房到期房东不退押金怎么办
租房到期房东不退押金怎么办
租房到期房东不退押金属于民事纠纷,承租人首先可以和房东进行协商;如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解;有约定仲裁协议
房产纠纷
人浏览
租期未到房东不退我房租怎么办,租期未到房东不退我房租怎么办看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没到期房租能退吗
租房没到期房租能退吗
租房没到期,房租是能够退的。房租是房屋租赁合同中,房东转让住房使用权,租客支付房租产生的,支付房租的前提是有使用房屋,如
房产纠纷
人浏览
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询