书面订立合同吗，房东微信要求不签书面合同。微信协定内容和书面合同效力一样吗？房东可以更改当初的协定吗？
更新时间：2021-04-16 13:35:33人浏览
问题描述：
2018年9月到2019年9月签书面合同。第二年2019年9月到2020年9月，房东微信要求不签书面合同。后在2020年9月份房东微信跟我协定，把租金降400块，配合带人看房卖房，把房子卖出去提前三个月通知搬离。一直到2021年2月16号交了2021年2月18号到3月18号的房租，2月23号房东表示房子想自住，商量什么时候可以搬离，我们表示，当时协定是卖房为前提，应该执行之前的协定。房东3月15号拆水表。请问：微信协定内容和书面合同效力一样吗？房东可以更改当初的协定吗？
2位律师解答
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一般来说，如果出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以以出租人违约为由，要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
2021-04-16 13:29:48
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