首付公积金贷款买房，购房付首付款后，由于政策原因无法办理异地公积金贷款，这种情况可以通过起诉对方退回首付款吗？
更新时间：2022-12-12 08:24:26人浏览
问题描述：
购房付首付款后，由于政策原因无法办理异地公积金贷款，现房开要求办理商贷，这种情况可以通过起诉对方退回首付款吗？
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首付款交了贷款贷不下来的，一般是能退首款的，违约金则要根据贷不了款的原因而定。若是银行原因贷不了款的，购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。若是因为购房者自身原因，购房者需要承担违约责任，同时卖家应该返还首付款。
2022-12-12 08:24:26
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