占地面积和建筑面积,我想在阿里拍卖上买一栋房子,请问超出的是按占地面积还是建筑面积。

更新时间:2021-04-13 12:24:44人浏览
问题描述:
你好,我想在阿里拍卖上买一栋房子,是村改居的。但是他说要缴纳转让金,内容为80平方缴纳百分之8,超出百分之8要缴纳百分之80,请问超出的是按占地面积还是建筑面积。另外我要问的是交了缴纳金还需要交契税吗,谢谢了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,按照规定是要缴纳的。
2021-04-13 12:24:44
封华清律师
服务地区-广东广州
你好,具体要看你想在阿里拍卖上买一栋房子再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
2021-04-13 08:04:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房面积误差是多少可以要求退房
买房面积误差是多少可以要求退房
根据《商品房销售管理办法》规定,买房面积误差绝对值超过3%,购房者可以要求退房、解除购房合同。根据《民法典》规定,当事人
房产纠纷
次播放
房屋面积有误差一般怎么处理
房屋面积有误差一般怎么处理
房屋面积有误差一般按照合同约定的方式处理。根据《商品房销售管理办法》规定,如果没有约定,房屋面积误差绝对值超出3%,可以
房产纠纷
次播放
一、什么是房屋公摊面积?(一)公摊建筑面积究竟包括哪些内容:根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第8条、第9条的规定,公用建筑面积由以下两部
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋超出规划面积如何处罚
房屋超出规划面积如何处罚
根据《城乡规划法》规定,房屋超出规划面积的处罚措施为:门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,
房产纠纷
次播放
面积如果和房产证不合1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.3、实际面积比合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地拆迁标准一平米房子可以补偿多少
宅基地拆迁标准一平米房子可以补偿多少
宅基地拆迁标准一平米房子的补偿价格=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地拆迁补偿由宅基地区位补偿价
房产纠纷
人浏览
一、什么是房屋公摊面积?(一)公摊建筑面积究竟包括哪些内容:根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第8条、第9条的规定,公用建筑面积由以下两部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。房屋拆迁面积补偿规定如下:住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地面积标准是多少平米
农村宅基地面积标准是多少平米
农村宅基地面积标准为每人20至30平方米左右。4人以下的户75㎡以内,4人的户100㎡以内,5人的户110㎡以内以此类推
房产纠纷
人浏览
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房超出面积怎么购买平方
安置房超出面积怎么购买平方
如果拆迁安置补偿协议事先没有就此问题约定协议的,当面积误差比绝对值在3%以内的由被拆迁人买单,如果面积误差比绝对值超过3
房产纠纷
人浏览
被拆房屋的建筑面积的计算:房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
测量面积后一定会拆吗
测量面积后一定会拆吗
测量面积后不一定会拆。是否拆迁还要看征收部门发布的拆迁名单,如果被征收人与征收部门就征收协议无法达成一致的可能也不会拆迁
房产纠纷
人浏览
购房人与开发商签订合同时,一定要严格按照《办法》的规定,与开发商详细约定所购房屋面积确认及面积差异的处理方式。特别要详细约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用面积和房屋建筑面积为什么不一样
土地使用面积和房屋建筑面积为什么不一样
土地使用面积和房屋建筑面积不一样原因为:房屋的建筑面积包含了房屋建筑分摊面积和实用面积,而土地使用面积只包含了平面面积。
房产纠纷
人浏览
房改房拆补偿标准面积
房改房拆补偿标准面积
房改房购买之后,拆迁补偿标准参照商品住房。一般包括以下补偿:房屋补偿费。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度以及房屋面积计算。
征地补偿
人浏览
您好!土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房套内建筑面积
商品房套内建筑面积
它指的是商品房套内各部分建筑面积的总和。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,套内建筑面积由以下三部分组成:1、套(单元)内的使用面积,指房间
房地产动态
人浏览
被拆房屋的建筑面积的计算:房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询