租户转租房子犯法吗,房子转租时房东提高租金违法吗

更新时间:2022-12-12 09:25:44人浏览
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房子转租时房东提高租金违法吗
2位律师解答
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房东在与承租人协商达成一致的情况下能涨租金。涨租金属于变更合同的内容,而变更合同需要经当事人协商一致,并且变更的内容要清楚明确、不违法、不违背公序良俗。
2022-12-12 09:25:44
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你好,按照合同约定处理
2021-04-12 18:39:51
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