怎样要求开发商赔偿,开发商还没给房产证,怎样要求赔付和维权?

更新时间:2021-04-12 14:07:21人浏览
问题描述:
律师您好,房子自交付之日到现在已两年有余,开发商还没给房产证,怎样要求赔付和维权?
3位律师解答
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关于开发商违约,开发商如果不同意的话,可以起诉到法院,请求法院确认合同解除,开发商退房并赔偿损失。
2021-04-11 19:59:28
宋科律师
服务地区-重庆重庆
是可以申请违约赔偿的L
2021-04-12 14:07:21
合融律所律师
服务地区-重庆重庆
按照房屋买卖合同约定来
2021-04-12 12:48:41
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