公积金贷款买房契税,婚前夫妻各自买房一个商业贷款一个公积金贷款,大于90平米的后买是公积金,还是二套房交契税

更新时间:2021-04-11 16:47:51人浏览
问题描述:
你好,婚前夫妻各自买房一个商业贷款一个公积金贷款,婚后都未结清,大于90平米的后买是公积金,先交契税,算首套房还是二套房交契税
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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