开发商交房,根据购房合同约定交房之日起600天之内由开发商给业主办理好不动产证,因为该开发商不再干房地产了,这种情况我们业主该怎么办?

更新时间:2021-04-09 22:22:45人浏览
问题描述:
律师你好,我们是广元海晟名苑小区的业主,根据购房合同约定交房之日起600天之内由开发商给业主办理好不动产证,但己超过一年了,多次找监管部门他们也无法联系到开发商了,因为该开发商不再干房地产了,这种情况我们业主该怎么办?可以到法院起诉吗?如果走诉可以以业委会的名起诉吗?谢谢了。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋洪松律师 咨询我
服务地区-四川广元·电话-139-8128-0244
虽然合同约定的办证期限还没有届满,但如果对方的行为标明将不能率合同,可以提前起诉。
2021-04-09 08:36:47
任君律师 咨询我
服务地区-四川广元·电话-182-0013-2932
开发商只要存在就可以起诉,以业主自己名义起诉
2021-04-09 22:22:45
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,可以法院起诉开发商
2021-04-09 11:46:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房,购房者如何维权?
开发商延期交房,购房者如何维权?
开发商延期交房,购房者应该如何维权?延期交房非因开发商的原因,并不必然免除赔偿责任。购房者在要保留相关证据材料,注意诉讼时效。或者在验收房屋时候,审查相关证明材
房屋延期交付
人浏览
开发商延期交房的该怎么索赔
开发商延期交房的该怎么索赔
开发商延期交房的,可以要求其承担违约责任并赔偿损失;构成根本违约的,买方可以解除合同。根据《民法典》规定,当事人一方不履
房地产
次播放
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
开发商延期交房 业主怎么办?
开发商延期交房 业主怎么办?
开发商延期交房业主怎么办?事情起因业主购买开发商的房屋,在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无
房屋所有权
人浏览
1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产;2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
居间合同交房时间约定不一致应该怎么办
居间合同交房时间约定不一致应该怎么办
居间合同的交房时间与约定不一致的,如果属于居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,或者提供虚假情况,损害委托人利益的,委
公司法
次播放
开发商延期交房怎么办
开发商延期交房怎么办
如果购房者准备买新房,那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目,交房是再正常不过的事情了,自己买了房却不能及时入住是一件很令人困扰的事情。那么遇到开发商延期
房地产法
人浏览
业主在维权时应注意以下几点:1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确,每一项服务内容达到的服务标准要量化,比如说要求物业企业提供三级服务,公共楼道
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以起诉赔偿的,
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
起诉要违约金 给开发商压力 人越多越好 大东一个小区就这么做的 把房证都督促办出来了 如需律师帮助 可以电话联系我
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
处理相邻关系矛盾时,首先尝试友好协商。若协商无果,可寻求社区或第三方调解机构的帮助。如仍无法解决,可通过法律途径来确保双方权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
处理房产证只写一个人名字的情况时,应该考虑签订共有协议、明确房产权益以及进行公证等方式。这些处理方式旨在保障双方的权益,处理方式的选择应基于双方意愿和出资情况等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房前屋后多少米为合法使用权,法律并没有明确的规定。农村宅基地房前屋后的范围根据宅基地证的内容确定。我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您退租时遇到的押金问题,需要结合租赁合同及实际情况处理。若合同中有关于退租押金的明确条款,请按合同条款执行。若无相关条款或约定不明确,建议您与房东沟通协商,争取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房前屋后栽种树木属于四旁绿化,在国家鼓励范畴之内。农民在房前屋后栽种的树木,产权归农民,是农民的私有财产,任何单位和个人都不得侵犯,村集体更没有权力进行没收或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询