我的房子通过中介卖给了别人但是中介认识买家结果签定金协议的时候要求我配合满二过户并且一个月后只付首付就让我腾房可能满二还得半年对方还是贷款买我的房我现在就腾房会不会后期有风险我因为没卖过房中

更新时间:2021-04-08 16:27:43人浏览
问题描述:
我的房子通过中介卖给了别人但是中介认识买家结果签定金协议的时候要求我配合满二过户并且一个月后只付首付就让我腾房可能满二还得半年对方还是贷款买我的房我现在就腾房会不会后期有风险我因为没卖过房中介又认识买家所以我就当时签了一个月腾房的协议可是我问了别的中介人家都说一般都是给了总房款才腾房那之前中介偏袒买家不公平公正的对待没有如实告诉我可以收到总房款后再腾房这种情况下我可以不腾房吗算不算违约需不需要赔偿人家违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘毅刚律师 咨询我
服务地区-广西桂林·电话-180-7831-8006
你好,签订协议时你应当审查阅读协议内容,如果存在欺诈、违背公平或者你无法接受的,你可以拒绝签字。如果协议里面约定了腾房和违约条款,违约一方可能要承担违约责任。谢谢。
2021-04-08 15:00:59
莫桂成律师 咨询我
服务地区-广西桂林·电话-180-7832-2589
买方不履行合同你可以起诉到法院的
2021-04-08 15:15:16
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,如果协议有约定按照约定办理,如果不按照协议履行的话可以通过法院诉讼途径解决。
2021-04-08 16:27:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在房产中介买房没签合同订金可以退吗
在房产中介买房没签合同订金可以退吗
在房产中介买房没签合同,订金退还应先协商处理。如果交纳的是定金,由于对方的原因未能签订合同,那么定金能够退还,且应当是双
房产纠纷
次播放
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了买卖房子合同买方我想违约怎么办
签了买卖房子合同买方我想违约怎么办
签了买卖房子的合同,买方想违约的,是可以违约,也可以与卖方协商解除买卖合同,但违约方需要向合同的对方当事人承担采取补救措
合同纠纷
次播放
关于房屋租赁中介的法律责任:因中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
已经网签的房子卖方不同意卖了怎么处理
已经网签的房子卖方不同意卖了怎么处理
已经网签的房子卖方不同意卖了的处理方式,有协商、调解和诉讼或仲裁。当事人协商能达成一致意见的按照约定解决,协商不能达成一
房产纠纷
人浏览
房屋买卖办理房子过户的手续:1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同签订定金还能退吗
二手房买卖合同签订定金还能退吗
二手房买卖合同签订后,在一定条件下是可以退还定金的。如果是开发商存在违约行为,导致合同目的不能实现时,买房方可以要求退定
房产纠纷
人浏览
二手房买卖房东反悔,可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房交了定金银行不贷款能退还定金吗
买二手房交了定金银行不贷款能退还定金吗
买二手房交了定金,银行不贷款要退还定金。因为合同出现了法定解除事由,当事人可以解除合同。银行不贷款属于不可抗力,不可抗力
房产纠纷
人浏览
卖家违约不配合过户,你可以凭买卖合同,到本地法院起诉维权,可以在胜诉之后,申请强制过户,《房屋登记办法》:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户手续费多少钱
房子过户手续费多少钱
房子过户手续费具体计算如下:契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税是未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税是
房产纠纷
人浏览
1、购房前,确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋,应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件,如为共同财产,房屋共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房和中介签了合同不想卖了怎么办
二手房和中介签了合同不想卖了怎么办
二手房和中介签了合同不想卖了,可以解除中介合同。需要提醒的是,因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当事人的事由外,应
房产纠纷
次播放
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行申请贷款,用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求,再由购房人分期向银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户后银行多久放款
二手房过户后银行多久放款
二手房过户后银行一般会在30日左右发放贷款。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务,会和抵押人签订抵押合同,并自抵押合同
房产纠纷
人浏览
买房子中介签的合同合法吗
买房子中介签的合同合法吗
买房人中介签的合同一般是合法的。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为
合同纠纷
次播放
房屋抵押贷款,一共是两个相关方,一个是业主,一个是银行,能不找中介机构还是不要找的比较好,去银行可以直接办理抵押贷款。如果非要找中介机构的话,那么就需要注意自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子定金付了又被开发商卖了怎么办
房子定金付了又被开发商卖了怎么办
房子定金付了又被开发商买了可以要求开发商双倍返还定金,并且因为开发商所造成的损失超过定金数额损失的,可以请求超过定金数额
房产纠纷
人浏览
1、一般来说,抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当,需要将该典当房产的资料交给典当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询