房东涨房租合法吗,你好房租门面合同到期了,二房东二次收转让费合法吗

更新时间:2021-04-08 10:33:54人浏览
问题描述:
你好房租门面合同到期了,二房东二次收转让费合法吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让
2021-04-08 01:34:51
宋科律师
服务地区-重庆重庆
根据你说的,这个肯定不合法。不合理的
2021-04-08 10:33:54
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