自己租房再转租,我租房签了一年的合同,想转租,然后才能转租,如果转租不出去,中间的房子空的几个月得我自己承担交房租

更新时间:2021-04-07 14:04:21人浏览
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我租房签了一年的合同,然后住了一个月,不想住了,想转租,但是房东,说要先交下一个月的房租,然后才能转租,如果转租不出去,中间的房子空的几个月得我自己承担交房租
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2021-04-07 14:04:21
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