购买期房契税,但我又新购买了一套商品房,请问这套商品房的契税可以退吗?

更新时间:2022-12-12 16:02:48人浏览
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我是新区拆迁户,政府赔有两套房,但我又新购买了一套商品房,请问这套商品房的契税可以退吗?
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房屋契税可以退。购房时适用税率错误,经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税;购房合同房屋面积大于房屋产权证面积,凭房屋产权证原件及开发商退款证明可以申请退税;房屋经县级以上人民政府拆迁,享受拆迁优惠的可以申请退税。
2022-12-12 16:02:48
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