甲方不退乙方租金,如乙方提前提出解除合同的情况,按找到下一个租户的时间甲方把剩余的租金及押金退还给乙方。这个如果超过30天甲方没有找到下一位租户怎么办

更新时间:2022-12-12 16:29:06人浏览
问题描述:
甲乙双方租赁期内解除合同须提前30天内告知对方,如乙方提前提出解除合同的情况,甲方如在30天内找到下一位租户,按找到下一个租户的时间甲方把剩余的租金及押金退还给乙方。这个如果超过30天甲方没有找到下一位租户怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭红杏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好,这个需要看一下租赁合同的约定内容。
2021-04-07 06:55:44
平台特邀律师 咨询我
已帮助179080人 · 响应时间 平均1分钟内
解除租赁合同在没有特别约定的情况下一般需要提前一个月前通知对方。合同一方当事人依法主张解除合同应当在合理期限内通知对方当事人,合同自通知到达对方当事人时依法解除。
2022-12-12 16:29:06
宋东生律师
服务地区-北京北京
需要看一下租赁合同的约定内容。
2021-04-06 23:26:51
就是一样子的,还有就是采暖期间乙方提出解除合同,采暖费甲方不及与退还,就是这个押金,如果他在快交暖气费的时候说不租了,那怎么办
追问 2021-04-06 23:34:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租户违约解除合同押金退不退
租户违约解除合同押金退不退
租户违约解除合同的押金,如果租赁双方约定押金属于违约金性质的,则租户违约押金可以不退。如果未约定的,押金要退还,但出租人
房产纠纷
次播放
首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东提前收房不给违约金怎么办
房东提前收房不给违约金怎么办
房东提前收房不给违约金的,可以向法院起诉要求房东承担违约责任,双方约定仲裁的,可以向仲裁委员会申请仲裁。根据《仲裁法》规
合同纠纷
次播放
根据《继承法》的有关规定,法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。《中华人民共和国继承法》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人提前退租怎么办
承租人提前退租怎么办
承租人提前退租的处理方式是:1、因承租人的过错,导致提前退租的,由承租人承担继续支付租金、采取补救措施或者赔偿损失等违约
合同纠纷
次播放
一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的,可以认定为欺诈行为。一方以欺诈的手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东擅自提高房租怎么办
房东擅自提高房租怎么办
房东擅自提高房租的,对承租人不发生效力。在租赁合同期内,双方应按合同来行使自己的权利义务,出租人应当按照租赁合同的约定收
合同纠纷
次播放
售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额,双方应当在合同中约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租能否退还押金
提前退租能否退还押金
提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求
房产纠纷
人浏览
;一、房东什么情况下有权终止合同?房屋租赁合同签订以后,双方都不能随意和擅自终止合同,但是在符合法律规定的情况下,房东是有权终止租房合同的。具体来说,在以下情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租户提前退租要怎么处理
租户提前退租要怎么处理
租户提前退租在合同约定了租赁期限的情况下属于违约行为,应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任。约定了违约
房产纠纷
次播放
1.在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
乙方不同意解除合同怎么办
乙方不同意解除合同怎么办
乙方不愿意解除合同的,甲方可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等
合同纠纷
人浏览
在与二手房房东签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方违约。为了解所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违约租金退吗
承租人违约租金退吗
承租人违约是否退还租金需要看合同中由于约定以及具体违约情况。如果合同中约定承租人违约支付违约金后退还租金或者其他约定的,
合同纠纷
人浏览
甲方可以和多个乙方签合同吗
甲方可以和多个乙方签合同吗
甲方是可以和多个乙方签订合同的。法律对于订立合同的人数并没有限制,具体需要看其交易的标的物、标的是否能在履行合同的过程中
合同纠纷
人浏览
房屋租赁合同违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。一、房屋租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约提前收回房子违约金多少?
房东违约提前收回房子违约金多少?
房东违约提前收回房子的,违约金是当事人在租赁合同中约定的数额。但违约金的数额一般不能超过当事人实际损失的百分之三十,否则
合同纠纷
人浏览
出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询