离婚卖方满五唯一,准备购买二手房,房子现在还不足满五唯一的条件,等明天够满五唯一了在交易,这样的合同承认吗?

更新时间:2022-12-12 16:31:50人浏览
问题描述:
准备购买二手房,房子现在还不足满五唯一的条件,现在先交一部分钱首付,等明天够满五唯一了在交易,这样的合同承认吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭红杏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好,这个需要具体看一下您的房屋买卖合同。谢谢
2021-04-07 07:02:31
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助127873人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房合同是在房屋买卖双方达成一致意见,决定购买房屋时签。具体的签订时间可以由当事人自主协商决定。合同的权利义务都是由当事人协商签订的,双方受到合同条款的约束。
2022-12-12 16:31:50
宋东生律师
服务地区-北京北京
需要具体看一下您的房屋买卖合同。
2021-04-06 22:53:54
杨云鹏律师
服务地区-北京北京
只要双方协商一致就可以的。
2021-04-06 22:44:04
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