我的房子被人抵押了我的房子买的时候没办过户，现在原房主竟然用我的房子办理了抵押贷款，请问我该怎么办？
更新时间：2012-02-03 11:00:13人浏览
问题描述：
我的房子被人抵押了
我的房子买的时候没办过户，因为之前的房主买的时候也没过户，其间我多次找原房主要求过户均被拒绝，现在原房主竟然用我的房子办理了抵押贷款，而银行在贷款时也并未去我家考察就带给他们，请问我该怎么办？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北石家庄
从民法上讲，因为未过户，产权登记未变更，原房主有权利办理抵押。如果这样或者你为其提供新的担保物替换房子，或者经银行同意办理过户你成为抵押人，或者要求房主退还房款解除合同。
从刑法上讲，原房主隐瞒了房屋买卖的事实，如果银行认为存在风险，可以向公安报案，或者最起码降低原房主的信用评级。
最后给你一个建议，就是一起根据具体事实与律师协商最佳方案。
2012-01-18 15:10:37
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