租客解除合同,房子委托中介出租,根据合同是超过一个月解除合同,房东可以直接收租客房租吗?合同算解除吗?

更新时间:2021-04-04 12:54:26人浏览
问题描述:
房子委托中介出租,拖欠房租一个多月,根据合同是超过一个月解除合同,一个多月后中介补齐了房租。马上又要交房租了,房东可以直接收租客房租吗?合同算解除吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,需要正式解除劳动合同了
2021-04-04 12:54:26
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助67540人 · 响应时间 平均1分钟内
因承租人违约而产生的解除合同问题,如果租赁合同中有约定的,按照约定处理。如果没有约定,可以向法院起诉。
2021-04-04 02:18:54
徐玉杰律师
服务地区-广东广州
有没有委托中介代为收租?如没有委托,中介不得向租客直接收租。
2021-04-04 11:48:51
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