我买了集资房现在可办证而房主反悔了我该怎么办

更新时间:2012-01-19 17:05:06人浏览
问题描述:
我2008年买了朋友单位的一套集资房,是2002年建好使用的,2008年买了以后我一直在使用,现在可以办产权证了,朋友反悔,不给我办,要办成她的,请问我打官司能赢吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
倪晓敏律师
服务地区-江苏苏州
当时有无签订合同??你目前只是有使用权,对他也是只能主张债权,无法主张房屋的所有权。
2012-01-19 17:05:06
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